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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 130.000 € (cod.6348e035)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
869 €/m² e
998 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 1.285 €/m²) e per pentavani (da 735 €/m² a 1.225 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belpasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L'appartamento in vendita a Belpasso è libero al rogito e si trova in uno stato attuale in ottime condizioni. La sua metratura totale è di 115 metri quadrati, di cui 105 calpestabili. Gli spazi interni sono ben disposti e suddivisi in 5 locali, tra cui 1 camera da letto, 2camerette,ampio salone, cucina abitabile e un bagno. Grazie alla sua posizione al secondo piano di un edificio di soli due piani, gode di una buona esposizione alla luce naturale e di una vista panoramica. Inoltre gode di una comoda terrazza ,dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, in una zona tranquilla
