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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belpasso a 130.000 € (cod.6348e01f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belpasso, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
808 €/m² e
933 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 1.285 €/m²) e per uffici (da 505 €/m² a 970 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Belpasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Belpasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Tavola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L'appartamento in vendita si trova nel comune di Belpasso, in una zona residenziale tranquilla. Ubicato al piano terra, si sviluppa su una superficie totale di 115 metri quadrati, di cui 105 calpestabili, e si trova in uno stabile di soli due piani. All'interno, l'appartamento è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno completo di tutti i sanitari. La disposizione dei locali è ottimale, garantendo una buona divisione tra zona giorno e zona notte. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere un ufficio o una sala hobby. Inoltre gode di una comoda terrazza, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. In sintesi, questo appartamento in vendita a Belpasso è la soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso pronto da abitare , con una buona esposizione al sole e in una zona tranquilla
