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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adrano a 79.000 € (cod.66256d34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adrano, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE (TEMPRA RICCARDO)) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
567 €/m² e
670 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Adrano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE (TEMPRA RICCARDO)
CORSO GARIBALDI 85, Adrano (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO | 5,5 VANI | DOPPIA ESPOSIZIONE In Via Narciso, angolo Via Cupido, proponiamo in vendita una casa singola e totalmente indipendente di circa 105 mq, composta da 5,5 vani, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da una piacevole doppia esposizione ad angolo. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno con parete attrezzata e TV e un bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con una camera da letto, una cameretta e un secondo bagno. Al secondo piano troviamo un ulteriore vano, versatile e adatto a molteplici utilizzi, oltre a un comodo ripostiglio, una lavanderia e l’accesso al vero punto di forza dell’immobile: un ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni e creare una piacevole zona relax. L’immobile si presenta in parte ristrutturato, mentre esternamente è già stata realizzata la facciata. È inoltre presente la possibilità di realizzare un garage al piano terra, aumentando ulteriormente la funzionalità della proprietà. Di fronte all’immobile è inoltre disponibile, con acquisto separato, un comodo magazzino/deposito di circa 11 mq, ideale come spazio di pertinenza, acquistabile con un’aggiunta di soli € 5.000. Una soluzione indipendente, funzionale e versatile, ideale per chi desidera una casa senza spese condominiali, con ampi spazi esterni e la possibilità di disporre anche di un comodo deposito nelle immediate vicinanze
