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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adrano a 175.000 € (cod.661c45ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adrano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE (TEMPRA RICCARDO)) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
769 €/m² e
923 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Adrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Adrano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adrano
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Appartamento plurilocale in vendita a adrano
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Appartamento plurilocale in vendita a adrano
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Appartamento plurilocale in vendita a adrano
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Appartamento plurilocale in vendita a adrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE (TEMPRA RICCARDO)
CORSO GARIBALDI 85, Adrano (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo
Ampio appartamento con terrazzo, terreno di proprietà e molteplici possibilità di utilizzo. In zona Via Solicchiata, e precisamente con ingresso dalla Via dei Gerani, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, caratterizzato da generose dimensioni, ottima esposizione e importanti spazi esterni. L?immobile sviluppa una superficie di circa 220 mq, oltre balconi che circondano l?intera abitazione e un importante terrazzo di circa 70 mq posto sullo stesso livello dell?appartamento, elemento particolarmente raro e di grande valore. La proprietà è composta da 7 vani catastali, con ambienti grandi, luminosi e facilmente distribuibili, offrendo un'elevata versatilità nella progettazione degli spazi. Particolarmente interessante è la possibilità di suddividere l?intera superficie in due appartamenti distinti e completamente separati, grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, soluzione ideale sia per esigenze familiari sia per chi desidera destinare una parte dell'immobile alla locazione o ad altre finalità. Le caratteristiche e le dimensioni della proprietà la rendono inoltre particolarmente interessante anche per un eventuale utilizzo ricettivo o professionale, con la possibilità di valutare, in base alle normative e alle autorizzazioni previste, la realizzazione di una struttura ricettiva, una struttura destinata all?accoglienza e assistenza di persone anziane, uffici, studi professionali o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica dell?immobile. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle quattro esposizioni, con affacci sia sulla strada principale sia sul terreno di proprietà dello stesso immobile. Il terreno, direttamente collegato alla proprietà, dispone di accesso dalla strada attraverso due cancelli separati, garantendo autonomia e praticità e offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi esterni. L?appartamento si presenta in buone condizioni interne, è dotato di riscaldamento autonomo e non sono presenti spese condominiali. […]
