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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adrano a 89.000 € (cod.660ce388)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adrano, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE (TEMPRA RICCARDO)) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
731 €/m² e
843 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Adrano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE (TEMPRA RICCARDO)
CORSO GARIBALDI 85, Adrano (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
PRESTIGIOSO IMMOBILE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PANORAMICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO In una delle posizioni più suggestive e centrali della città, nel cuore del centro storico, tra Corso Garibaldi e Piazza Immacolata, proponiamo in vendita immobile di circa 90 mq, disposto su due livelli e completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'abitazione si sviluppa al secondo piano, dove troviamo un grande soggiorno e sala da pranzo in open space, una cucina , una camera matrimoniale e un bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove è presente una seconda ampia camera con bagno privato, oltre a uno splendido terrazzo panoramico, vero punto di forza della proprietà. Dal terrazzo si gode di una vista privilegiata sul centro storico e sull'Etna, un panorama unico che rende l'immobile particolarmente suggestivo. La proprietà è stata totalmente ristrutturata di recente, utilizzando materiali e finiture di ottima qualità, ed è dotata di riscaldamento autonomo. L'immobile viene venduto completamente arredato, così come rappresentato nelle foto, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito o utilizzato come elegante investimento. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore della città, con ambienti curati, ottime finiture e uno straordinario spazio esterno panoramico
