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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adrano a 69.000 € (cod.65c292f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adrano, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
668 €/m² e
748 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Adrano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
L'immobile sarà visionabile solo ed esclusivamente in Open House giorno 6 giugno dalle ore 10 alle ore 12*** Re/Max società internazionale di intermediazione immobiliare è lieta di presentare questo splendido appartamento situato in una delle zone più strategiche del comune di Adrano, precisamente in Via Gregorio 11, traversa di Via Vittorio Emanuele III. COMPOSIZIONE L appartamento, edificato nel 1976 e in buone condizioni manutentive, è inserito in un contesto tranquillo e ben servito. Lo stabile è composto da sole due unità abitative. L immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, ed è dotato di un ampia terrazza a livello di circa 30 mq. Il piano secondo è attualmente composto da: ampia camera da letto, cameretta, grande salone, bagno finestrato e ampio ripostiglio. Il piano terzo collegato da comoda scala è composto da: ampia cucina abitabile, bagno/lavanderia, vano forno, ripostiglio, terrazzo a livello di circa 30 mq. PERTINENZE Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq, NON vendibile separatamente, al prezzo di  10.000. POSIZIONE GEOGRAFICA L immobile è situato in Via Gregorio 11, traversa di Via Vittorio Emanuele III, nel cuore di Adrano, in una delle zone più centrali e richieste della città . La posizione garantisce massima comodità per la vita quotidiana grazie alla vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali e principali collegamenti urbani. Inserito in un contesto urbano di pregio, rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in centro senza rinunciare a comfort, funzionalità e tranquillità . SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L immobile risulta conforme alle vigenti normative urbanistiche e catastali. à inoltre provvisto di: - impianto elettrico conforme alle normative vigenti - impianto idrico regolarmente certificato - autorizzazione allo scarico dei reflui nella pubblica fognatura - certificato di idoneità statica - certificazione di agibilità . La regolarità della documentazione rende l immobile pienamente mutuab[…]
