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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adrano a 179.000 € (cod.65b9d901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adrano, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE (TEMPRA RICCARDO)) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
737 €/m² e
897 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 535 €/m² a 995 €/m²) e per uffici (da 555 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Adrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Adrano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE (TEMPRA RICCARDO)
CORSO GARIBALDI 85, Adrano (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Biancavilla, a circa 200 metri dal Viale C. Colombo, alle spalle del rinomato Bar Scandura Delicatessen, in zona ben servita, con ampie strade, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con entrata indipendente di 160 mq catastali posto al primo piano più garage al piano terra, il tutto su un contesto signorile composto da sole due unita abitative. ?Internamente è così composto: -? Ampio e luminoso ingresso su soggiorno/cucina open-space su doppia esposizione ?- Cucina abitabile servita da balcone verandato - Salone - Camera matrimoniale - 2 camerette ?-Bagno principale, con vasca ?- Doppio servizio - Lavanderia - Ripostiglio - Ufficio privato ( su piano ammezzato ) di 15 mq circa ?Interni funzionali e luminosi, grazie alla tripla esposizione sulla quale affacciamo le numerose porte e finestre con accesso diretto all?esterno sui balconi. L?unità abitativa verte in ottime condizioni interne ed esterne, ristrutturata di recente, dispone di termosifoni alimentati a metano, infissi in PVC con doppio vetro camera che isolano l?appartamento, sistema di climatizzazione in ogni singola camera. ?Si presta ad una diversa distribuzione interna degli ambienti vista l'ampia superficie e la doppia entrata. ?La facciata e i frontalini dello stabile, il portone di entrata ed il garage sono stati ripristinati da poco tempo.? L?appartamento dispone di impianto di videosorveglianza privato. Completa l?immobile un garage di 25 mq circa ( con apertura automatica)
