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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Adrano a 830.000 € (cod.659c46f9)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Adrano, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
1050 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
573 €/m² e
659 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare ad Adrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Adrano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Adrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cortile edificio storico
Palazzo storico nobiliare in vendita in Via Sant'Antonino 3 Adrano (Catania) PALAZZO NOBILIARE DEL 1755, VIA SANT'ANTONINO 3, ADRANO (CATANIA) Abbiamo il piacere di presentare un'opportunità immobiliare di straordinario valore culturale nel cuore del centro storico della città di Adrano: un prestigioso palazzo nobiliare il cui nucleo centrale risale al 1755, di circa 1.000 mq complessivi (categoria A/2), autentica testimonianza dell'architettura aristocratica siciliana del XVIII secolo. Un maestoso portale in pietra lavica originale, elemento di grande valore storico e architettonico introduce gli ospiti nel CORTILE CENTRALE con un suggestivo giardinetto con piante ornamentali, è presente una scenografica scala settecentesca e un antico pozzo profondo 18 metri costruito nel 1870, uno spazio ricco di fascino e storia. IL PIANO TERRA è composto da 8 vani di particolare pregio: sale con volta a crociera, decorazioni e stemmi, elementi architettonici di grande impatto. Il piano primo, il PIANO NOBILE del palazzo, è composto da 9 vani: conserva ancora tutti gli elementi architettonici originali, offrendo un' atmosfera di particolare eleganza. Saloni con volte a crociera stuccate in oro, balconi barocchi in pietra lavica, stanze con alcove, stucchi decorativi, soffitti alti di ampia metratura, pavimento in terracotta, elementi che fanno rivivere l'emozione di un tempo lontano. Il SECONDO PIANO è di costruzione postuma, risale infatti agli inizi del ‘900: comprende 5 vani con soffitta e un terrazzo che offre una suggestiva vista dell’Etna e del centro storico cittadino. Non mancano numerosi SPAZI INTERNI, in uno dei quali è presente un’antica colonna in pietra lavica di rara bellezza. I tetti di tutto il palazzo sono in perfetto stato conservativo. All’immobile è affiancato un magazzino (categoria C/6) di 80 mq che si presa a molteplici usi, in primo luogo parcheggio coperto per 3 automobili e 4 moto. La proprietà rappresenta un asset storico e architettonico molto caratteristico e non replicabile. Si presta, a […]
