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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adrano a 129.900 € (cod.64e92109)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adrano, la richiesta di 129.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE (TEMPRA RICCARDO)) a
129.900 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
647 €/m² e
751 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 955 €/m²) e per ville (da 485 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Adrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Adrano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE (TEMPRA RICCARDO)
CORSO GARIBALDI 85, Adrano (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Adrano, C.da Dagala, in zona molto ambita ed a pochi metri dalla strada principale, proponiamo villino di 140 mq circa, disposto su due elevazioni, più terreno circostante di pertinenza di mq 2000 circa, prevalentemente uliveto e frutteto. I grandi spazi esterni rendono la proprietà facilmente accessibile, ed inoltre è situato in una posizione altamente residenziale e ben servita, costeggiata da parecchie villette. Composizione interna: - Piano terra 85 mq, di cui cucina, soggiorno, camera matrimoniale, 2 camerette, cucinino, bagno ed in fine veranda esterna di mq 15 circa. - Piano sottostante 40 mq con accesso indipendente da scala esterna, composto da due camere da letto e bagno. l’immobile gode di un panoramico terrazzo sullo stesso livello, accessibile dalle camere sopra elencate ed è circondato da un grande spiazzo esterno rifinito e pavimentato, compreso di zona barbecue e forno a pietra, costruiti interamente in muratura. Soleggiato per gran parte della giornata, con vista Etna, ed esposizione sud
