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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adrano a 99.000 € (cod.64e92107)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adrano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE (TEMPRA RICCARDO)) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
683 €/m² e
787 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 955 €/m²) e per ville (da 485 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Adrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Adrano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE (TEMPRA RICCARDO)
CORSO GARIBALDI 85, Adrano (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Adrano, C.da marina, in zona molto ambita ed a pochi metri dalla strada principale, proponiamo villetta di 180 mq disposta su due elevazioni, terra e primo, più terreno circostante di pertinenza di mq 2300 circa, il tutto con accesso da strada privata. I grandi spazi esterni rendono la proprietà facilmente accessibile, ed inoltre è situata in un complesso privato, con accesso esclusivo di sole 13 unita immobiliari. Composta da : - Piano terra 90 mq, più veranda/giardino d’inverno, chiuso con grandi vetrate. - Piano primo 90 mq con accesso indipendente da scala esterna. Al piano primo l’immobile gode di un panoramico terrazzo sullo stesso livello, accessibile da tutte le camere sopra elencate. l’immobile è circondato da grandi verande esterne e zona barbecue costruita interamente in muratura. Soleggiato per gran parte della giornata, con vista Etna, ed esposizione sud. Castagneto e vigneto prevalgono sul terreno circostante, oltre vari alberi da frutto. Inoltre, l'immobile vanta un grande vano garage ed un deposito, al piano semi interrato
