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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Adrano a 135.000 € (cod.64b56534)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Adrano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 135.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 686 €/m² e 788 €/m². Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Adrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Adrano, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
450 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Adrano (CT)
Zona OMI:
R (C.DE : PASSO ZINGARO-TIMPONE-CAVALLUCCIO-ZOTTA RADICE-)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina

Adrano, zona contrada Solicchiata, bellissimo Terreno Panoramico a Terrazzamenti, con Palmento del '600 , Casolare e Dependance L'estensione del terreno è di oltre 32.000 mq. , ed è coltivato principalmente ad ulivi e pistacchi. Il palmento, si sviluppa su due livelli, collegati da una scaletta, e si trova nella parte più pianeggiante della proprietà; attualmente non è accessibile, in quanto la proprietaria, per evitare furti all'interno, ha deciso di murare le aperture. Al suo interno vi sono tutte le vasche, di lavorazione e decantazione del mosto, ed anche parte del torchio, utilizzato per la piggiatura delle uve. Nella parte alta della proprietà si trova il casale con vista panoramica, composto da tre grandi vani, cucina, wc ed un ripostiglio; vicino si trova la dependance con wc. Questa proprietà, caratterizzata dal perfetto contrasto tra l'asprezza della roccia vulcanica ed il caldo verde degli ulivi e dei pistacchi, si offre alle più disparate soluzioni di investimento: dal privato, all'agrituristico, al didattico , fino al turistico ricettivo

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