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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Adrano a 195.000 € (cod.646df48d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adrano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 672 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 896 €/m² e 995 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Adrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Adrano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

290 m²

Prezzo al m²:

672 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Adrano (CT)

Zona OMI:

D5 (AREE SEMICENTRALI : STATUTO DEI LAVORATORI-F.LL ROSSELLI-GIOBBE-SPAMPINATO-CATANIA - B.BUOZZI - MASOTTO - CARSO - U.LA MALFA - AGR)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 25 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone

APPARTAMENTO ANGOLARE PRIMO PIANO ADRANO (CT) - VIA VITTORIO EMANUELE ORLANDO, 34 Occasione immobiliare imperdibile ad Adrano in zona servitissima! Se stai cercando un immobile versatile dalla metratura generosa, non puoi perderti questo appartamento situato al primo piano di cinque in elegante contesto in zona centrale e ben servita. COMPOSIZONE L'appartamento occupa tutta la superficie utile del primo piano dello stabile, ha due ingressi, due corridoi, sette camere, due cucine, due lavanderie, due bagni, un salone doppio, due balconi e un terrazzino verandato. POSIZIONE GEOGRAFICA L'unità immobiliare si trova a ridosso della Via Catania in posizione strategica. La zona è servitissima e permette di raggiungere facilmente le principali vie di accesso del comune pedemontano. PARTICOLARI Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi del primo piano e della posizione angolare. Lo stabile è ascensorato ma attualmente non si ferma al primo piano per espressa richiesta del proprietario. SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è subito abitabile. Che tu stia pensando a un'attività ricettiva, a uno studio professionale o a una casa di riposo, questo immobile è la scelta ideale grazie al numero generoso di camere e servizi. La disposizione degli spazi e la presenza di due ingressi rendono possibile la creazione di due appartamenti indipendenti, offrendo così la flessibilità di adattare l'immobile alle tue esigenze. In aggiunta, potrai acquistare un comodissimo garage di 30 metri quadri. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta ad Adrano