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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Adrano a 99.000 € (cod.644c4bed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adrano, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 99.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 722 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 770 €/m² e 862 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Adrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Adrano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Adrano

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IN SINTESI

Prezzo:

99.000 €

Superficie:

137 m²

Prezzo al m²:

722 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Adrano (CT)

Zona OMI:

D5 (AREE SEMICENTRALI : STATUTO DEI LAVORATORI-F.LL ROSSELLI-GIOBBE-SPAMPINATO-CATANIA - B.BUOZZI - MASOTTO - CARSO - U.LA MALFA - AGR)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina

Appartamento ad Adrano in via Aurelio Spampinato con terrazzo a livello. Nel centro di Adrano, dove sono presenti diverse attività commerciali ed in strada larga, appartamento posto al primo piano di una palazzina di sole 3 unità abitative. L'immobile che presenta ancora lo stile degli anni 70 è in ottime condizioni e bisogna solamente personalizzarlo. Dall'ingresso si accede ad una soggiorno che ha l'affaccio sul terrazzo interno dove è presente un ripostiglio o lavanderia. L'affaccio sulla via principale è dal soggiorno e dall'ampia cucina. Dal corridoio invece accediamo alla zona notte che ha 2 camere da letto ed 2 bagni. Un comodo terrazzo a livello è accessibile da diverse stanze ed è uno spazio comodo e rilassante