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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Adrano a 55.000 € (cod.64002ee3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adrano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 55.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 379 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 511 €/m² e 605 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Adrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Adrano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Adrano

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IN SINTESI

Prezzo:

55.000 €

Superficie:

145 m²

Prezzo al m²:

379 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Adrano (CT)

Zona OMI:

B1 (NUCLEO STORICO - VIE : VITT.EMANUELE III- M.D`AZEGLIO - REGINA MARGHERITA - S.PIETRO - CATENA - S.ANTONINO - DA BORMIDA - DE CARL)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 20 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare

Rif.30721298-100 Si presenta in vendita ufficio nella centrale Via Vittorio Emanuele all'interno del comune di Adrano, ben collegato ed a poca distanza dalla super strada 284 (direzione Catania) L'immobile e' posto al piano terra di un fabbricato costruito a fine anni '70 che si presente in buone condizioni esterne e si sviluppa su una superficie complessiva di 145 mq e si suddivide come segue: - comodo ingresso - n.4 camere da letto - n.1 bagni - corte interne di 140 mq - doppio ingresso L'immobile si presente da ristrutturare ma si presta a molteplici utilizzi quali studio professionale , agenzia ed anche per chi volesse effettuare un ottimo investimento da mettere facilmente a reddito. Possibilità di acquisto dell'intero fabbricato comprendente altri appartamenti di pari metratura sovrastanti, per la realizzazione di una struttura ricettiva, comunità alloggio per anziani e molto altro