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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 195.000 € (cod.66373d99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA PENNISI, BALATELLE, FIANDACA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
[Rif. DV-14987] Al primo livello, l'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in maniera funzionale i diversi ambienti dell'abitazione. Sulla sinistra troviamo la zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio ampio e versatile che permette di organizzare comodamente una zona relax e un'area pranzo. L'ambiente è ideale per trascorrere momenti in famiglia e accogliere amici e ospiti. Dal soggiorno si accede al balcone, che offre un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere la zona giorno ancora più vivibile. Proseguendo lungo il corridoio, sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e versatili, adatte alle esigenze di una famiglia numerosa. Due delle camere dispongono di accesso al balcone, offrendo ulteriore luminosità e uno spazio esterno privato. Gli ambienti possono essere organizzati come camere matrimoniali, camerette per bambini oppure stanze per gli ospiti, in base alle necessità. Completano il piano due bagni, una dotazione particolarmente comoda per la gestione quotidiana della casa e per garantire maggiore praticità a tutti i componenti della famiglia. Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo livello mansardato, un ambiente aggiuntivo che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà. Questo piano è organizzato con un secondo soggiorno, ideale come zona relax indipendente, area dedicata allo svago oppure spazio da riservare agli ospiti. Sono presenti inoltre due camere da letto, che possono essere utilizzate anche come studio o locali multifunzionali, a seconda delle esigenze. Il livello mansardato dispone infine di una terrazza, uno spazio esterno ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare momenti conviviali o godersi piacevoli momenti di tranquillità. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile e si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione degli ambienti su due livelli, che permette di separare le diverse esigenze abitative e di ricavare spa[…]
