Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo a 95.000 € (cod.66363223)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazzo) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Stazzo (+4,02%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile per vacanza con mansarda
Nel cuore de Borgo Marinaro di Stazzo a 50 mt dal mare, precisamente in Via Tripi 3/B, un luminoso appartamento mansardato con terrazzino privato, in un piccolo e comodo condominio. L'appartamento, divisibile in 2 unità abitative, dispone nell'ordine di una cucina abitabile di 2 camere, una delle quali con angolo cottura, 2 bagni e un magnifico terrazzino riservato di oltre 10 Mq; oltre ad inondare di luce l'intero appartamento, il terrazzino consente di prendere la tintarella nei mesi caldi e/o cenare sotto un manto stellato, senza essere visti (la cosa di per se non ha prezzo).Questa struttura è utilizzabile quale B&B, come lo è stata, permettendo la locazione di 2 appartamenti in contemporanea o separatamente, fino a tutt'oggi ci sono richieste di turisti del nord Europa in cerca di località temperate nei loro mesi freddi. Questa struttura, grazie al nostro clima siciliano, produce reddito tutto l'anno.Il posto auto condominiale non assegnato è ad esaurimento fra quelli disponibili, in ogni caso è possibile parcheggiare tranquillamente tutto l'anno lungo la limitrofa Via Casale.Non perder l'occasione per la tua casa vacanza a due passi dal mare che potresti mettere da subito a reddito.Chiamaci per info e/o fissare un appuntamento
