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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani a 87.000 € (cod.66351eda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Aci Platani, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
537 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
1.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²) e per appartamenti (da 625 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aci Platani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aci Platani) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Platani (-22,46%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE GIARRE CENTRO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In via Porto Salvo, centro di Aci Platani, frazione di Acireale, a pochi passi dai servizi di prima necessità, tra cui panifici, tabaccai e supermercati. L'ufficio postale si trova direttamente di fronte all'abitazione. Il casello autostradale di Acireale dista circa 4 km. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da abitazioni indipendenti e semindipendenti tra cui immobili da ristrutturare e proprietà ristrutturate che conservano le facciate tradizionali
