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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 1.100.000 € (cod.662dff82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
586 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.636 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto
Nel cuore della suggestiva Riviera dei Ciclopi, a pochi minuti dal barocco di Acireale e dalle acque cristalline della costa, Von Poll Real Estate propone in vendita una delle dimore più straordinarie del territorio. Questa proprietà di oltre 400 mq è un’oasi di privacy, lusso e sostenibilità ecologica, progettata per chi desidera vivere la quintessenza dello stile di vita siciliano. Immersa in un giardino di circa 4000 mq con autentici muri in pietra lavica, la villa è circondata da un prato inglese e da un frutteto tropicale unico (mango, avocado, passion fruit, annona). L'agrumeto a fioritura differita garantisce frutti freschi da novembre a giugno, mentre l'uliveto perimetrale produce ogni anno oltre 100 litri di olio biologico privato. Il giardino è un percorso emozionale tra lampioncini artistici, orci antichi, un laghetto con cascata e una piscina in mosaico di 12x6 metri ad acqua salata, completa di idromassaggio e doccia incastonata tra rocce laviche. L'autonomia idrica ed energetica è totale grazie a un pozzo privato con maxi-cisterne di raccolta e a un impianto fotovoltaico da 10 Kw con tettoia per le auto. Il cuore della vita estiva è la spettacolare terrazza pavimentata di 400 mq. Qui, in posizione dominante per abbracciare con lo sguardo il panorama e il Mar Ionio, sorge un meraviglioso gazebo in perfetto stile eoliano, pensato per i momenti di relax assoluto. Accanto al portico si trova una cucina esterna professionale con forno a legna, ideale per ospitare chef privati e catering di alto livello. Gli ospiti possono accomodarsi attorno a quattro grandi tavoli in pietra lavica smaltata, accanto a un'antica meridiana funzionante che scandisce il tempo lento delle stagioni siciliane. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli curati nei minimi dettagli, oltre a una cantina interrata e a un locale tecnico high-tech collegato al solare termico. Il Piano Terra è solo rappresentanza ed è composto da un open space che accoglie il salone con camino scolpito, l'area pranzo e una carambola am[…]
