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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pozzillo a 159.500 € (cod.662d9e0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Pozzillo, la richiesta di 159.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
159.500 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCILLICHENTI: Via Calvario, Via Trento) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.695 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzillo) è pari a
1.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%), come per la zona di Pozzillo (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pozzillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con cortile
POZZILLO ISNELLO - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in vendita CASA indipendente angolare, vista mare ed Etna con garage e terreno. La proprietà con esposizione angolare libera da 3 lati, gode sia della vista Etna dal primo piano che della vista mare. I suoi vani sono suddivisi nei due piani, al piano terra un due vani ampio che serve la zona cortile con lo stupendo TERRENO AGRUMETO, con diverse zone relax o bbq. Il primo piano salendo la scala vi accoglie da una splendida terrazza completamente vista MARE, con doppie aperture, con zona living e cottura separate, due camere da letto e ingresso disimpegnato e bagno. La particolarità è che ha il GARAGE lato strada e la comodità di poter anche entrare motorini, auto nel portico di ingresso che serve sia il piano terra che la comoda scala per accedere al primo piano. Ciò rende la proprietà, dopo una attenta ristrutturazione, eventualmente fruibile anche da due nuclei famigliari o con un uso promiscuo residenziale e turistico... Ha un ottimo potenziale ed è molto poliedrica questa casa indipendente a solo 1 km dal mare di POZZILLO in un contesto residenziale con ottima posizione e tranquillità. Siamo a vs completa disposizione per ulteriori informazioni e presa appuntamenti anche sabato al numero del centralino +393772761445. We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - AbitiAMO la Sicilia p.s. luogo dell'incontro zona via SONNINO RIF.INDIPENDENTE ANGOLARE CON TERRENO E GARAGE
