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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 199.000 € (cod.662be879)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
AMPIA METRATURA, DOPPIO INGRESSO, VISTA MARE - POSSIBILITA' DI GARAGE Nel cuore di Acireale, in posizione strategica tra Piazza Garibaldi e la Villa Belvedere, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq, ubicato al quinto piano di uno stabile di sette piani, servito da ascensore, in Via Piemonte. Una propriet che coniuga posizione strategica, generosit degli spazi e versatilit distributiva, offrendo interessanti opportunit sia per chi alla ricerca di una residenza di rappresentanza, sia per chi desidera personalizzare gli ambienti in funzione delle proprie esigenze. GLI SPAZI INTERNI Lappartamento si sviluppa attraverso una distribuzione funzionale che comprende: Accogliente ingresso su zona living; Ampio salone doppio; Cucina abitabile; Due spaziose camere da letto; Servizio; Lavanderia; Due comodi ripostigli; Doppio ingresso. LUMINOSIT? E SPAZI ALL'APERTO La tripla esposizione, con orientamento estsudovest, garantisce uneccellente illuminazione naturale durante tutto larco della giornata. A impreziosire ulteriormente la propriet, circa 50 mq di spazi esterni, ideali per momenti di relax e convivialit allaria aperta, dai quali si ammira una suggestiva vista mare. INTERVENTI E POTENZIALIT? Limmobile stato interessato da interventi di ristrutturazione che hanno riguardato la pavimentazione, gli infissi e limpianto di riscaldamento. Lampia metratura, unita alla presenza del doppio ingresso, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera una casa capace di adattarsi a diverse esigenze abitative, con la possibilit di valorizzare ulteriormente la disposizione degli ambienti. POSSIBILIT? GARAGE Completa la proposta la possibilit di acquistare separatamente un garage di circa 30 mq, soppalcato e dotato di saracinesca automatizzata e accesso interno al corpo scala condominiale. Una soluzione particolarmente comoda per chi necessita di spazio aggiuntivo e di parcheggio. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del […]
