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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 269.000 € (cod.662ac6e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lorenzo Maddem nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
IMMOBILE NON MUTUABILEAd Acireale, precisamente in Via Lorenzo Maddem 67, nel cuore di Acireale Sud, una proprietà fuori dall ordinario, sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, rifiniture di pregio, ascensore e splendide terrazze.L ingresso conduce direttamente nella spettacolare zona living dalle dimensioni generose, un grande ambiente pensato per vivere e condividere gli spazi della casa.L angolo cucina si apre sulla prima terrazza a livello, dove trovano spazio anche il locale caldaia e il locale dedicato alla riserva idrica. Ben separati dalla zona giorno troviamo inoltre una camera e un ampio bagno con antibagno.Ed è salendo al livello superiore che questa proprietà mostra tutta la sua particolarità.Direttamente dalla zona living, tramite ascensore, si raggiunge un secondo ambiente living che distribuisce gli spazi della zona notte.Uno degli elementi più affascinanti è sicuramente il giardino d inverno con vetrate a tetto, che separa e allo stesso tempo dona carattere alle due camere da letto, entrambe dotate di bagno di esclusiva pertinenza e cabina armadio.Dall altro lato del piano troviamo la camera matrimoniale, concepita come una vera e propria suite privata: due cabine armadio, bagno dedicato con vasca idromassaggio e sauna personale, oltre all affaccio su un balcone terrazzato con una splendida vista.Ma gli spazi esterni non finiscono qui.A completare la proprietà troviamo una grande terrazza, anch essa raggiungibile comodamente tramite ascensore, che si estende per l intera metratura del piano: uno spazio importante da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze.Una casa difficile da racchiudere in una semplice descrizione, pensata per chi cerca grandi metrature, privacy, comfort e ambienti fuori dagli schemi, senza rinunciare a spazi esterni di grande impatto.Contattami per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: questa è una proprietà che va vista dal vivo per comprenderne realmente gli spazi e le caratteristiche
