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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 110.000 € (cod.6629436f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Emanuele II nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
ACIREALE – VIA VITTORIO EMANUELE II | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 2 VANI Nel Comune di Acireale, precisamente in Via Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 72 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile condominiale non servito da ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, presenta ambienti ben distribuiti e funzionali, così suddivisi: • Ingresso su disimpegno; • Ampia e luminosa zona giorno; • Servizio; • Lavanderia con secondo servizio; • Cameretta; • Camera da letto con possibilità di realizzare una comoda cabina armadio. L'appartamento si presenta pronto per essere abitato, grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che hanno valorizzato gli ambienti interni. Anche lo stabile è stato oggetto di interventi di manutenzione, con il ripristino della facciata e dei balconi. L'immobile viene proposto compreso di mobilia. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione dalle dimensioni contenute, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla possibilità di vivere in una zona centrale di Acireale. Euro 110.000 (Trattabili) Codice Immobile: 17545 Classe Energetica: G
