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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 650.000 € (cod.66259e38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aquilia Nuova nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
705 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA DEGLI AMMALATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case-e-Case
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con ascensore con angolo cottura
In vendita ad Acireale, in una delle zone residenziale acesi più belle, proponiamo una straordinaria Villa indipendente in corso di costruzione, da catastare. La superficie di 750 mq offre ampi spazi abitativi, (con una metratura residenziale di 330 metri quadrati, il tutto distribuito su 4 piani), i terrazzi, i balconi e i portici di 513 mq permettono di godere di una vista panoramica mozzafiato. Il lotto di terreno di 2.402 mq garantisce privacy e tranquillità. Il design moderno, accattivante, gli eleganti muri in pietra lavica, i due grandi cancelli carrabili, uno su Via Nuova ed uno su Via Comitini, conferiscono un'atmosfera accurata, chic e pregiata. All'interno, al piano terra, troverete un enorme living con due saloni, uno studio privato, bagno e lavanderia e una grande cucina. La villa è dotata di una piscina a sfioro, infissi in alluminio e porte già collocate. Al primo piano, grande lavanderia/stireria e tre camere da letto balconate e panoramiche con cabina armadio e bagni privati, praticamente dei miniappartamenti, rendono questa villa davvero unica. Inoltre, al secondo piano, c'è una zona che può essere adibita a palestra, un lussuoso bagno e due terrazze panoramiche, perfette per dei solarium attrezzati. Per il massimo del lusso, la villa, al piano seminterrato, dispone di un piano cantinato, per futura spa con piscina interna, docce emozionali, sala cinema e zona vasche idro. Il garage può ospitare oltre 5 macchine e ci sono anche due monovani indipendenti già con predisposizione di bagno e angolo cottura. Lo spazio esterno è calibrato ed organizzato, il design della struttura, moderno fluido e dinamico, dalle forme pulite che invita a giochi di colore. Soluzioni innovative ed i migliori materiali sul mercato, sono stati utilizzati per questa villa da sogno! Dalla perizia eseguita, lo stato di avanzamento lavori è di circa l'ottanta percento, e sono previsti lavori di completamento per circa 310.000, 00 mila euro e, comunque la costruzione è in fase di rifiniture ed offre la possibilità di […]
