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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 59.000 € (cod.6624273f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco di Paola nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA ROCCA IMMOBILIARE) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.365 €/m²) e per bivani (da 805 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Francesco di Paola) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%), come per la zona di Centro Storico (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA ROCCA IMMOBILIARE
VIA VINCENZO GIUFFRIDA 28/A, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
ACIREALE – VIA SAN FRANCESCO DI PAOLA | BILOCALE INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO LA ROCCA IMMOBILIARE propone in vendita ad Acireale, precisamente in Via San Francesco di Paola, a pochi passi dal suggestivo Duomo e nel cuore del centro cittadino, grazioso bilocale indipendente di circa 65 mq, totalmente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, dal quale si accede agli altri ambienti della casa: una camera da letto matrimoniale, cucina semi-abitabile e servizio igienico completo di box doccia. Uno dei principali punti di forza della soluzione è la sua totale indipendenza, caratteristica che garantisce maggiore privacy e autonomia rispetto al tradizionale contesto condominiale. La recente ristrutturazione rende l’immobile immediatamente abitabile, senza la necessità di sostenere interventi di ammodernamento, rappresentando pertanto una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare un’abitazione nel centro di Acireale, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad investimento. La posizione costituisce un ulteriore valore aggiunto: Via San Francesco di Paola si trova infatti a breve distanza dal Duomo di Acireale e dalle principali vie del centro, con attività commerciali, servizi e punti di interesse facilmente raggiungibili. LA ROCCA IMMOBILIARE Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell’immobile, contattare i nostri recapiti oppure raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63, Catania. LA ROCCA IMMOBILIARE “Sempre al tuo fianco per acquistare e vendere casa
