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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo a 183.000 € (cod.6623c803)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 183.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cosmo pressi Corso Italia) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
Invece i prezzi per la zona di San Cosmo (+5,65%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo
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Zona Living
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Ingresso tra Ascensore ed Abitazione
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Ascensore
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Zona Living
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKANZE' DI SCIUTO LINA LETTERIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore con possibilità di mutuo
ABITAZIONE PERFETTAMENTE MUTUABILE! SPAZIO, VERDE E SERVIZI: UNA CASA PENSATA PER LA FAMIGLIA E se trovare casa significasse non dover scegliere tra grandi spazi, comodità e qualità della vita? Ad Acireale, in Via John Fitzgerald Kennedy, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 158 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa capace di accogliere la famiglia, offrendo ambienti generosi e una posizione comoda per la vita di tutti i giorni. L'abitazione dispone di 6 vani, con 5 camere da letto, un bagno e cucina abitabile: spazi che permettono di organizzare la casa secondo le proprie esigenze, creando camere per tutta la famiglia, uno studio o ambienti dedicati alle proprie passioni. Le condizioni sono abitabili, quindi l'immobile può essere vissuto fin da subito. Per quanto riguarda il comfort climatico, l'abitazione è dotata di termosifoni funzionanti con accensione indipendente. Nel corridoio è presente un termostato facilmente accessibile, che consente di azionare comodamente il sistema di riscaldamento. Sono inoltre presenti 2 climatizzatori funzionanti: uno installato nel corridoio e uno nella camera da letto più grande, offrendo un ulteriore supporto per il comfort degli ambienti durante il periodo estivo. E poi c'è uno degli elementi che rende questa casa particolarmente interessante: un balcone di circa 60 mq, un vero spazio esterno da vivere, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godersi un momento di tranquillità . A completare la proprietà troviamo un garage di circa 16 mq al piano terra. QUI IL VERDE È PROTAGONISTA Il contesto condominiale regala una piacevole sensazione di apertura e vivibilità , grazie alla presenza di alberi, pini e un'area giochi, elementi preziosi soprattutto per chi vive la casa con la propria famiglia. Un ambiente in cui il verde accompagna la quotidianità e dove anche gli spazi esterni diventano parte del piacere di abitare. TUTTO[…]
