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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni a 81.150 € (cod.66212fc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 81.150 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dafnica nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
81.150 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.355 €/m²) e per loft (da 630 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni pressi Via Dafnica) è pari a
1.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-3,16%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Ad Acireale, in Via Dafnica, in zona ampiamente servita da ogni tipo di attività commerciale, a due passi dal centro appartamento di 80 metri quadrati posto al primo piano ascensorato di uno stabile ben tenuto.L'immobile è così composto: ingresso su comodo open space con doppia esposizzione, dal lato della cucina abbiamo affaccio su balcone verandato, dal disimpegno troviamo, una comoda camera da letto matrimoniale, una cameretta, il bagno e un sempre comodo ripostiglioL'immobile è l'ideale per chi cerca un appartamento all'interno di un condominio ben tenuto in una zona servita.Contattami per saperne di più e per fissare una visita
