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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni a 149.000 € (cod.6623e5bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dafnica, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.249 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni (da 695 €/m² a 1.345 €/m²) e per trivani in zona San Giovanni (da 715 €/m² a 1.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni pressi Via Dafnica) è pari a
1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-3,54%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giorgi immobiliare snc
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con cantina con cortile con climatizzazione
La Giorgi propone alla vendita, un intero immobile terra/cielo ottimamente tenuto. Piano terra bottega/garage due luci della superficie catastale di 78 metri quadri con cortile interno; al primo piano, tramite portone attiguo, salendo le scale troviamo un unico appartamento composto da: ingresso, salotto, camera da letto, disimpegno, cucina abitabile, comodo ripostiglio, lavanderia esterna in veranda e terrazzo di copertura. Immobile climatizzato, impianti nuovi cosi' come gli infissi interni ed esterni. ottima posizione per investimento o studio/abitazione - Euro 149.000 Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case
