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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 140.000 € (cod.661c883c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Verga nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Ampio e Luminoso Quadrilocale con Vista Mare - Via G. Verga, Acireale Se cerchi una casa spaziosa, comoda e con uno scorcio panoramico da togliere il fiato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in Via Giovanni Verga n. 2, in una delle zone più strategiche e ricercate di Acireale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di un curato condominio di sole 12 unità abitative. L'edificio (costruzione del 1975) si presenta in ottimo stato esterno, con facciate ben curate e infissi esterni in ferro che garantiscono sicurezza. Varcata la soglia, l'immobile ti accoglie con un pratico disimpegno che conduce a un ampio salone, ideale per i momenti di relax in famiglia. Un corridoio ben organizzato divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte, che vanta ben 4 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno principale e una comodissima e funzionale piccola lavanderia. Il vero punto di forza? La doppia esposizione! Affaccio interno: una vista splendida e rilassante che spazia fino al mare di Acireale. Affaccio esterno: sulla via principale. L'appartamento è già dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni, perfetto per il comfort invernale. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. Possibilità di acquistare due garage uno di mq 21 con soppalco, e uno di mq 13. Contattaci subito per fissare una visita
