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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 160.000 € (cod.661c86c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con mansarda
ACIREALE – ZONA NORD, VIA CERVO | APPARTAMENTO CON MANSARDA E AMPI SPAZI ESTERNI In una tranquilla zona residenziale di Acireale Nord, precisamente in via Cervo, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, inserito all'interno di un piccolo condominio. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 120 mq e si distingue per gli ambienti ampi e funzionali, oltre che per la presenza di comodi balconi terrazzati e diversi spazi esterni. Il piano primo è composto da: • ingresso; • ampio soggiorno doppio, collegato direttamente alla cucina abitabile; • camera da letto; • servizio; • comodi balconi terrazzati. Al secondo piano mansardato, collegato internamente all'abitazione, troviamo due ulteriori ambienti, ideali da utilizzare come camere, studio, zona hobby o spazi di servizio, oltre a diversi spazi esterni terrazzati che offrono ulteriore vivibilità e privacy. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, risultando abitabile sin da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che permetterebbero di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente le caratteristiche. La disposizione su due livelli, la presenza della mansarda e degli spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e versatile, in una zona residenziale di Acireale. Euro 160.000 (Trattabili) Possibile vendita separata tra appartamento e sottotetto. Appartamento Euro 115.000 Sottotetto Euro 45.000 Codice Immobile: 17416 Classe Energetica: Non indicata
