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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Guardia a 77.000 € (cod.6617de53)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Guardia, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.290 €/m²) e per trivani (da 650 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guardia) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
Invece i prezzi per la zona di Guardia (-1,64%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
GUARDIA STAZIONE - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in vendita: Appartamento termoautonomo ACCESSIBILE CON TERRAZZA A LIVELLO e Cantina Proprietà all'interno di un piccolo condominio, posto al piano terra completamente accessibile, è termoautonomo, servito da terrazza a livello DI 60 MQ e CANTINA DI 50 MQ. Dal piano di ingresso del condominio, si accede all'appartamento e vi troviamo un ampio OPENSPACE LIVING CON ANGOLO COTTURA, il corridoio disimpegna le due camere, il bagno servito da doccia ed il ripostiglio, STANZE E ZONA LIVINGI COMPLETAMENTE SERVITE DAL TERRAZZO A LIVELLO DI 60 MQ. Fiore all'occhiello è IL TERRAZZO A LIVELLO DI 60 MQ circa, che serve tutte le CAMERE. Abitabile in pochissimo tempo, con una semplice rinfrescata e riammodernata agli infissi, potrete trasferirvi nella vostra nuova casa. Ideale residenziale per nuclei famigliari o per studio professionale. Posizione strategica 3 minuti a piedi dalla STAZIONE DI GUARDIA, Frazione di Acireale ben servita da MARKET,MACELLERIA,TABACCHI,PIZZERIA, SCUOLE,FARMACIA... Acireale e le zone mare Stazzo, Santa Tecla, Pozzillo sono raggiungibili percorrendo massimo 7 km. Siamo a vs completa disposizione per ulteriori informazioni e possiamo PRENOTARE LA VOSTRA VISITA SU WAPP +393772761445, visite anche SABATO POMERIGGIO. We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - AbitiAMO la Sicilia
