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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Mangano a 97.000 € (cod.6615d6a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Mangano, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.180 €/m²) e per appartamenti (da 620 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mangano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mangano) è pari a
745 €/m², di poco superiore al valore della zona Aci Platani che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Mangano (-30,31%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Mangano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SP MEDIAZIONI di Santo Panebianco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
SP Mediazioni: ACIREALE/GUARDIA MANGANO: si propone Soluzione Singola di recente Ristrutturazione così composta: - ingresso su ampio soggiorno - cucina abitabile - camera da letto soppalcata - servizio con box doccia - ampi spazi esterni curati - Posti Auto di esclusiva pertinenza Vendesi €97.000 NB: Ottima Soluzione ad Uso INVESTIMENTO Ideale per attività Ricettiva “Casa Vacanze”. SP Mediazioni: Scuto Massimo Cell 3883053119 _ ?? 3884898128 _ email spmediazioni@tiscali.it Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : - Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano n 115 __ o contattateci allo 095/7793056 oppure al mobile 393/4591451 Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! *seguici su Facebook e clicca "mi piace” nella nostra pagina SP Mediazioni di Santo Panebianco* SP Mediazioni
