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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 1.000.000 € (cod.66146430)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aquilia Nuova nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
473 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA PENNISI, BALATELLE, FIANDACA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza
VILLA SINGOLA CON VISTA ETNA - VIA NUOVA, ACIREALE - 473 MQ - PARCO DI 3.500 MQ CON PISCINA*Non è solo una villa, è un posto dove si sta bene.Ad Acireale, in Via Nuova, in una delle zone più tranquille e richieste, vi presentiamo in vendita una splendida villa singola disposta su due livelli, perfettamente rifinita e immersa in un parco privato di ben 3.500 mq.Un esterno da sogno, curato nei minimi dettagli: prato all'inglese sempre verde, grandi spazi vivibili, un elegante portico affacciato sulla piscina e una vista continua e mozzafiato sull'Etna che vi accompagnerà in ogni momento della giornata.L'ingresso indipendente con passo carrabile garantisce massima privacy e comodità.*GLI INTERNI - 473 mq di lusso e luce*La villa è stata pensata per vivere la luce e il panorama, con grandi vetrate che aprono lo sguardo sul giardino.*PIANO TERRA:* Un ampio e luminosissimo salone con sala da pranzo, caratterizzato da vetrate a tutta altezza che si affacciano sul giardino. La cucina open space dialoga perfettamente con il living, creando un ambiente conviviale ed elegante. Completano il piano una pratica lavanderia e 2 comode camere da letto, entrambe con bagno privato in camera.*PRIMO PIANO:* Dedicato alla zona notte più riservata, troviamo 4 spaziose camere da letto, tutte con bagno privato. Il vero gioiello è la terrazza panoramica che gira su tutto il piano: un affaccio a 360° dove la vista sull'Etna è semplicemente stupenda, dalla mattina al tramonto.Completa la proprietà un deposito esterno di 25 mq.*PERCHÉ È UN'OCCASIONE UNICA:*- *Villa singola e indipendente:* zero condominio, massima privacy - *Superficie importante:* 473 mq abitativi + 3.500 mq di giardino - *Vista Etna permanente* e zona silenziosissima - *Finiture di pregio*, pronta da vivere - *Soluzione perfetta anche come investimento:* ideale come struttura ricettiva di alto livello, casa vacanze di lusso o B&B con 6 camere con bagno privatoUna proprietà rara, per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita fatto di tranquillità, spazio e b[…]
