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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Scillichenti a 209.000 € (cod.6611f5ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Scillichenti, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCILLICHENTI: Via Calvario, Via Trento) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Scillichenti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scillichenti) è pari a
1.160 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Scillichenti (+8,94%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Scillichenti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Freeglobe di Murabito Sebastiana
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione
Acireale ,località Scillichenti La Freeglobe immobiliare è lieta di proporvi una villa in costruzione da ultimare a Scillichenti, frazione di Acireale, immersa nella tranquillità della natura tra mare e collina con spettacolare panorama. Questa soluzione è cosi composta: garage/taverna al piano sotto strada mq 100 , al piano terra si sviluppa la zona living mq 100 e al piano primo la zona notte mq 100. A completare la villa troviamo una mansarda e un giardino. Ogni livello si sviluppa su una superficie di circa 100mq, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Prezzo interessante e trattabile,€ 209000. Per qualsiasi informazione potete contattare il nostro recapito telefonico
