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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 100.000 € (cod.6611c2c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Appartamento ristrutturato in vendita ad Acireale – Via Lombardia 8 Nel Comune di Acireale, precisamente in Via Lombardia n. 8, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al quinto piano ascensorato di un edificio condominiale situato in posizione angolare con il Corso Italia. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. Gli spazi interni sono così organizzati: • ingresso; • cucina; • due camere da letto; • servizio. • Lavanderia. L'appartamento dispone inoltre di un affaccio balconato su Via Lombardia, che garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria agli ambienti. Dal punto di vista delle finiture e degli impianti, l'immobile presenta impianto idrico ed elettrico recentemente ristrutturati, infissi esterni in alluminio con doppio vetro camera e pavimentazione in segato, mantenuta in ottime condizioni. Particolarmente interessante anche lo stato dell'edificio: la facciata e i balconi sono stati recentemente ristrutturati, risultando attualmente in ottime condizioni. La posizione, a pochi passi dal Corso Italia, rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile, consentendo di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali della zona. Una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona servita e strategica di Acireale. Euro 100.000 (Trattabili) Codice Immobile: 17270 Classe Energetica: Non indicata
