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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 75.000 € (cod.661013c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antillo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
[Rif. DV-14514] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq commerciali situato in Via Antillo 4, ad Acireale, posto al terzo e ultimo piano. L'immobile è da ristrutturare e presenta una distribuzione interna composta da una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Inoltre è presente un portico collegato alla zona della cucina offrendo una superficie aggiuntiva da organizzare e valorizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone anche di un balcone e il terrazzo è caratterizzato da una vista panoramica, elemento che rappresenta uno degli aspetti principali dell'immobile, completa la proprietà un lastrico solare di proprietà esclusiva soprastante all'abitazione. L'esposizione è esterna e la Grazie alla superficie di 80 mq, alla presenza di due camere da letto, al balcone e soprattutto all'ampio terrazzo panoramico, questa proprietà rappresenta una soluzione dalle interessanti possibilità di personalizzazione per chi ricerca un appartamento da ristrutturare, utilizzabile sia come soluzione abitativa, che come investimento, in una zona strategica di Acireale
