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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 135.000 € (cod.660d9f4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Tecla) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Mulini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Tecla (+9,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare per vacanza senza ascensore
RIF. CT495 - 095 668 34 91 Time Network Immobiliare - Agenzia Catania Ovest Casa indipendente con vista mare ed Etna Acireale - Via Pantanello (zona Santa Tecla) Nel cuore della suggestiva località turistica di Santa Tecla, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 115 mq disposta su due livelli, arricchita da una splendida terrazza panoramica. L'immobile, da ristrutturare, si presenta in discrete condizioni interne ed è così distribuito: Piano terra: Ingresso su accogliente zona pranzo Cucina adiacente Soggiorno Lavanderia Bagno con doccia Primo piano: Camera matrimoniale Cameretta con accesso a terrazzino Bagno cieco Terrazza: Accessibile tramite scala a chiocciola, in parte coperta da tettoia, ideale per momenti di relax con vista panoramica sul mare e sull'Etna. La proprietà gode di ottima luminosità e di una posizione privilegiata, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento
