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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 239.000 € (cod.660c62a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO DOPPIO INGRESSO CON GARAGE Nel cuore di Acireale, tra Piazza Garibaldi e la Villa Belvedere, esattamente in Via Piemonte, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, posto al quinto piano ascensorato. Limmobile si distingue, oltre che per la posizione centrale e allo stesso tempo riservata, anche per i suoi 180 mq interni cos distribuiti: Ingresso con zona living, accogliente e funzionale; Salone doppio, perfetto per zona relax e area pranzo; Cucina abitabile; Due ampie camere da letto, ideali per garantire il massimo confort; Servizio; Lavanderia; Due ripostigli, pratici ed indispensabili per l'organizzazione della casa; Doppio ingresso, soluzione versatile anche per eventuale studio professionale; Ampi balconi, che garantiscono spazio esterno vivibile. La ristrutturazione avvenuta nel 2005 ha modificato la pavimentazione, gli infissi e l'impianto di riscaldamento. La tripla esposizione estsudovest garantisce una straordinaria luminosit naturale durante tutto larco della giornata, valorizzando ogni ambiente. Completano la propriet 50 mq di spazi esterni, perfetti per momenti di relax da cui godere anche della vista mare. Elemento di particolare pregio il garage di 26 mq, soppalcato, che assicura non solo comodit di parcheggio ma anche ulteriore spazio funzionale per deposito. Soluzione perfetta per chi cerca metrature generose, comodit e funzionalit in un'unica abitazione. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9610189
