Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni a 85.000 € (cod.660a7c1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.295 €/m²) e per attici (da 710 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Aci Platani che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-6,25%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Gruppo Di Bartolo propone in vendita un elegante appartamento situato al sesto ed ultimo piano, che si estende su una superficie di circa 80 mq. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca comfort, panoramicità e privacy. L'appartamento è caratterizzato da un design moderno e accogliente, con ambienti ben distribuiti e luminosi, grazie alla sua posizione privilegiata. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampia terrazza a livello di circa 33 mq, esclusiva e perfetta per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità con amici e familiari. La possibilità di personalizzare gli spazi interni offre l'opportunità di adattare l'appartamento alle proprie esigenze e gusti. Situato in una zona strategica, l'immobile garantisce ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie che per investitori. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
