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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani a 105.000 € (cod.660a7c19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Aci Platani, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
1.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aci Platani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aci Platani) è pari a
915 €/m², di poco superiore al valore della zona Mangano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Platani (-17,08%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Gruppo Di Bartolo propone un'affascinante casa singola da ristrutturare situata nella tranquilla e pittoresca frazione di Acireale. Questa proprietà, ricca di potenziale, è composta da tre ampi vani che offrono spazio e luminosità, un garage di circa 25 mq che garantisce comodità e praticità, una cucina abitabile ed un bagno completo di vasca. Inoltre, si potrà godere di due terrazzi che offrono un'ottima vista e spazi esterni perfetti per rilassarsi. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni, personalizzandola secondo il proprio stile e le esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo unico e accogliente. Il prezzo è trattabile, rendendo questa proposta ancora più interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! EPI: 175,00 kwh/m2 anno
