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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.6609a412)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tono nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.300 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Tono) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-11,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Acireale centro, pressi Corso Umberto, in zona servita da molte attività commerciali, proponiamo casa indipendente sita al primo piano con terrazzo sovrastante. L'immobile che si sviluppa su un unico livello è composto da ingresso su disimpegno, cucinotto, ampio salone e due camere da letto. La doppia esposizione rende l'immobile molto luminoso. Il terrazzo sovrastante, panoramico vista Etna, è ideale per passare piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Condizioni discrete
