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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Caterina a 68.000 € (cod.6607757e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Caterina, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Violette nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.300 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina pressi Via delle Violette) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Aci Platani che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Caterina (-6,28%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Freeglobe di Murabito Sebastiana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Acireale, Via delle Violette. La Freeglobe Immobiliare propone in vendita nei pressi di Via delle Terme, un appartamento panoramico recentemente ristrutturato di tre vani + accessori. L'immobile fa parte di un complesso edilizio composto di solo 4 app. ti, 2 al piano terra e 2 al primo piano e tutte 4 con ingressi autonomi
