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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Caterina a 69.000 € (cod.66028bde)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Caterina, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,24%), come per la zona di Santa Caterina (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Ad Acireale, in via Scaccianoce, prende forma unabitazione pronta a trasformarsi nel tuo rifugio quotidiano. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, questo appartamento conquista fin dal primo sguardo per la luminosit che lo attraversa e per la funzionalit degli spazi, pensati per accogliere e valorizzare la tua idea di casa. Varcata la soglia, si viene accolti da unampia saletta introduttiva che conduce, tramite disimpegno, a una cucina abitabile e a un confortevole soggiorno. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, mentre bagno e lavanderia completano la distribuzione degli ambienti, garantendo praticit e ordine nella vita di tutti i giorni. Ogni stanza gode dellaffaccio su balconi ariosi e luminosi, che regalano luce naturale e una piacevole sensazione con vista mare. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e dare forma a un ambiente su misura, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9597506
