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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 155.000 € (cod.6602238d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Riccardo Wagner nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Nel Comune di Acireale, in zona sud e precisamente in Via Wagner, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano ascensorato di una signorile palazzina edificata nel 1987, inserita all'interno di un contesto residenziale ordinato e ben curato, arricchito da gradevoli spazi verdi condominiali. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 129 mq, oltre a circa 30 mq di balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci grazie alla doppia esposizione. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e funzionali: ingresso su saletta, disimpegno, ampio soggiorno doppio, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. La disposizione degli spazi rende l'abitazione ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e versatili. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento interno che consentono di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. L'edificio, invece, si trova in ottimo stato manutentivo: facciata e balconi sono stati oggetto di lavori di ripristino circa dieci anni fa e si presentano oggi in buone condizioni. La proprietà è inoltre dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. Completa la proposta la presenza di due posti auto all'interno del complesso residenziale, uno coperto ed uno scoperto, elemento di grande praticità e valore aggiunto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura, in una zona servita e ben collegata della città, all'interno di un contesto tranquillo e ben mantenuto. Euro 155.000 (Trattabili) Codice Immobile: 17164 Classe Energetica: G
