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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 35.000 € (cod.65f20255)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Penelope nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
573 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
Ad Acireale, precisamentre in Via Penelope n. 16, in una zona tranquilla e residenziale, presentiamo una casa indipendente, libera al rogito, situata al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani. Immobile costruito prima del 1942 e si presenta totalmente da ristrutturare. La casa si sviluppa su una superficie totale di 61 metri quadrati, di cui 55 sono calpestabili. L'ingresso è indipendente, la cucina, separata dal soggiorno, è semi-abitabile. La zona notte è composta da una camera da letto. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati grazie alle finestre presenti in ogni locale. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di soli due piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Grazie alla sua posizione la casa permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, il centro di Acireale è facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi In sintesi, questa casa indipendente, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile al centro di Acireale, in una zona tranquilla e ben servita, prestandosi anche come un ottima opportunità per investimento. Si precisa cle l immobile con ordinanxa di divieto ndi accesso e di utilizzo, ma liberamente compravendibile
