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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 790.000 € (cod.65f0b856)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via John Kennedy nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOCASA CATANIA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore con caminetto
Via John Fitzgerald Kennedy 43 Acireale Opportunità di Investimento: Immobile a Reddito in Via Kennedy, Acireale Se cerchi un investimento immobiliare sicuro e dal grande potenziale in una delle zone più strategiche di Acireale, questa proposta in Via Kennedy è l’occasione ideale. L’immobile, situato in una posizione di sicuro interesse e comodità, a reddito con un contratto di locazione regolarmente registrato, garantendo una rendita immediata. Si tratta di una proprietà imponente, distribuita su tre piani fuori terra, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità naturale e una disposizione estremamente funzionale. La logistica interna è ottimale grazie a un moderno ascensore esterno che collega comodamente tutti i tre livelli. Completano la proprietà un ampio garage di 100 metri quadri, un piano cantinato versatile – ideale per depositi o servizi – e due ampie mansarde all'ultimo piano, servite da due terrazze panoramiche. Un tocco di prestigio e calore è dato dalla presenza di tre camini, mentre la flessibilità di utilizzo è garantita dai tre accessi indipendenti: un ingresso pedonale sulla strada principale, un accesso carrabile per raggiungere il garage e un ulteriore ingresso pedonale sulla strada laterale. L'ampia zona mansardata rappresenta un ulteriore valore aggiunto dell'edificio: uno spazio unico, perfetto da personalizzare per accrescere ulteriormente il valore esclusivo dell'intero investimento. Contattami subito per fissare un sopralluogo e valutare di persona il valore di questo asset immobiliare
