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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Aci Platani a 69.000 € (cod.65e9efe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Aci Platani, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Piero Patti nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.035 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.235 €/m²) e per pentavani (da 570 €/m² a 970 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aci Platani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Platani pressi Via San Piero Patti) è pari a
900 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Aci Platani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita ad Acireale un appartamento di 94 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio in buono stato di conservazione. L immobile si compone di 5,5 locali, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Completano la proprietà un balcone e un box auto singolo. L appartamento è dotato di riscaldamento climatizzato con impianto a radiatori/pannelli radianti, alimentato da combustibile di tipo altro. Non arredato, si presenta libero al rogito, pronto per essere vissuto. La posizione è strategica, con ampia disponibilità di servizi e infrastrutture nelle vicinanze: aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, tangenziale e trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine, asili, parchi, centri sportivi, commerciali e benessere, nonché strutture sanitarie e uffici comunali. L area è ideale anche per chi ama la vita all aria aperta, grazie alla presenza di pinete, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, oltre alla vicinanza a mare e montagna con impianti da sci. Un opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben servita ad Acireale
