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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 143.000 € (cod.65e010a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Sciuti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Sciuti) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Acireale, Via Sciuti 45  Terzo piano con ascensore. Casa pronta, ti basta entrare con le valigie Cerchi un appartamento dove la vita di tutti i giorni è semplice e comoda? Questo è proprio quello.Siamo al terzo piano, ma zero scale: c è l ascensore che ti porta diretto a casa. Appena entri ti accoglie un salone doppio, luminoso e spazioso. Il posto perfetto per il divano, la cena con amici e i giochi dei bambini. L aria circola, la luce entra da mattina a sera.Di fianco c è l ampia cucina da vivere. C è spazio per cucinare, apparecchiare e chiacchierare mentre prepari. Niente cucinino stretto: qui ci stai comodo tu e la tua famiglia.2 camere da letto accoglienti, entrambe matrimoniali. Una per te, una per i figli o per gli ospiti. Fuori c è il terrazzino. Quello per il caffè al mattino, per stendere in 2 minuti, per far prendere aria. In una casa di città è oro.1 bagno completo, in buone condizioni. Pulito, funzionale. L appartamento è in buone condizioni. à proprio pronto per essere abitato. Niente ristrutturazioni, niente stress. Ti trasferisci e vivi.Adatto a famiglia: spazi giusti, ascensore, distribuzione intelligente.E la posizione? Ottima. Via Sciuti è centrale ad Acireale. Sei a 5 minuti a piedi dal centro storico e dal mare di Santa Maria La Scala.In breve: terzo piano con ascensore, salone doppio, cucina grande, 2 camere, terrazzino, bagno. Casa pronta, posizione top, zero lavori.Se cerchi casa per viverci subito, senza pensieri, questa ti semplifica la vita.Per visite e info scrivimi pure
