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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo a 149.000 € (cod.65ddb6f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1273 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.524 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.530 €/m²) e per pentavani (da 730 €/m² a 1.590 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cosmo pressi Via Cervo) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cervo 52, Acireale di 117 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cervo 52, Acireale di 117 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Cervo 52, Acireale di 117 m² con 5 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Cervo 52, Acireale di 117 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita nel Comune di Acireale in zona Cervo , un ampio appartamento di cinque vani diviso in due unità abitative in buone condizioni posti al primo e secondo piano di una palazzina di quattro unità abitative. L'immobile al primo piano è composto da ingresso su ampio salone divisibile con aperture su ampio balcone terrazzato, disimpegno , cucina con balcone, bagno e camera da letto anch'essa balconata. L'immobile al secondo piano è composto da ingresso su soggiorno, disimpegno, due camere da letto, cucina, bagno ed ampio terrazzo. I due appartamenti possono essere unificati tramite una scala interna. Pur essendo in buone condizioni abitative, necessitano di lavori di ammodernamento e ristrutturazione. Classe Energetica: G
