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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pozzillo a 145.000 € (cod.65d835b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Pozzillo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzillo) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pozzillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con cortile per vacanza
CASA INDIPENDENTE - 100 mq con corte esterna - 30 metri dal mare - POZZILLO (Acireale) A Pozzillo, caratteristica frazione marinara del comune di Acireale affacciata sul Mar Ionio, in uno dei borghi costieri pi autentici e ricercati della zona, proponiamo in vendita una casa indipendente risalente alla fine degli anni 50. Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di 120 mq (100 mq calpestabili) ed composto da un disimpegno, due camere da letto, una cucina ampia e funzionale, due bagni ed una corte esclusiva. La distribuzione degli spazi semplice e razionale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze in un contesto marinaro suggestivo. Elemento distintivo della propriet il cortile interno terrazzato, perfetto per vivere appieno il clima mite tipico della costa di Pozzillo, tra serate allaperto, cene conviviali e momenti di relax immersi nellatmosfera tipica dei borghi di pescatori, dove il mare e la tradizione marinara restano protagonisti. La posizione particolarmente privilegiata: a pochi passi dal mare cristallino della costa ionica, caratterizzato da scogliere laviche e fondali profondi, in un paesaggio dove la natura vulcanica dellEtna incontra il blu intenso del mare. Labitazione dotata di impianto di riscaldamento caldo/freddo, ed ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2020, che ne ha valorizzato comfort e funzionalit pur mantenendo il carattere originario dellimmobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, dove la dimensione del borgo marinaro di Pozzillo si unisce alla bellezza senza tempo della costa di Acireale. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9673794
