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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 147.000 € (cod.65d287ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Provinciale per Riposto nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Tecla pressi Via Provinciale per Riposto) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento con ingresso indipendente posta al piano terra con garage e uso piscina. Rif. 2026139 - La casa si compone di ingresso tradizionale, ampio salotto e cucina abitabile, zona notte composta da due ampie camere bagno con finestra e ripostiglio. Completa il tutto ampio box auto posto auto privato, quota di propriet piscina campi da calcio e da tennis. La casa si trova a Santa Tecla a 100 mt dalle spiagge, ottima per avere una casa in zona turistica dove passare le ferie. Riscaldamento autonomo cosi come le atre utenze. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia - SC9670346
